Dans l'optique de constituer un écoquartier cohérent, l’enjeu est d’insérer dans le tissu pavillonnaire de l'habitat individuel et collectif. Le choix s’est porté sur un projet limitant l’impact de la voiture, en optimisant la circulation automobile au profit d’espaces boisés et en créant un parking souterrain. Une conception environnementale exemplaire est proposée pour un tel site : une densité de 0.4 avec prédominance de maisons individuelles, une orientation privilégiée Nord/Sud, une gestion optimisée des déchets, une conception bioclimatique, un espace collectif recréant du lien social au travers de la qualité des aménagements. Cinq modèles-types de maison individuelle sont proposées afin de contribuer à la qualité architecturale du site.